Wywłaszczenie nieruchomości prowadzi do pozbawienia osoby, która dotychczas była właścicielem - prawa własności nieruchomości.
Procedura wywłaszczenia jest skomplikowana.
W toku postępowania o wywłaszczenie właściciel może (a nawet powinien) podejmować kroki prawne umożliwiające uzyskanie najlepszych warunków ekwiwalentu (w tym odszkodowania).
Niezwykle istotne jest prowadzenie przez dotychczasowego właściciela negocjacji w celu uzyskania wyższych środków pieniężnych, należnych w związku z wywłaszczeniem nieruchomości.
Wniesienie sprawy do organu II instancji - częstokroć okazuje się konieczne.
Po wyczerpaniu procedury administracyjnej, istnieje możliwość wniesienia sprawy do rozpoznania przez sąd.
Każdorazowo do sprawy wywłaszczenia należy podejść indywidualnie.
Warto korzystać z dodatkowych instrumentów prawnych - w celu wpłynięcia na zmianę operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości. Otwiera to możliwość podniesienia wartości nieruchomości określonej w operacie szacunkowym.
Właściciel czy współwłaściciele powinni podejmować starania celem możliwie najlepszej ochrony prawnej ich interesów ekonomicznych.